Проект домов в Новороссийске

Архитектурное бюро в Новороссийске «ArtWIND» выполняет комплексное проектирование частных и многоэтажных домов, коммерческих зданий и производственных сооружений. Оказываем услуги при подготовке объекта к строительству, реконструкции и капитальному ремонту. В нашей компании работает команда опытных и дипломированных инженеров, которые разработают проект любых масштабов и сложности с учетом всех пожеланий заказчика.

Этапы проектирования объектов

Проектирование – это сложная процедура, которая требует понимания всех нюансов и особенностей местности, а также требований нормативно-правовых актов. Процесс подготовки объекта к строительным работам состоит из 4-х этапов.

Подготовительный этап

При создании проекта в первую очередь нужно подготовить исходно-разрешительную документацию, подтверждающую законное проведение работ. Стандартный комплект включает в себя:

Право собственности или договор аренды земельного участка;
Документацию, разрешающую заниматься возведением объектов на заданном участке;
Заключения и разрешения, выданные органами местного самоуправления и государственной власти (Роспотребнадзор, МЧС и др.);
ТУ для присоединения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
Информацию о доступности автомобильных и ж/д подъездных путей.

В зависимости от назначения объекта и локализации участка, для проектирования и строительства могут потребоваться дополнительные документы. Но если Вы заказываете проект дома в Новороссийске у компании «ArtWIND», то освобождаете себя от все хлопот, связанных с юридическими формальностями.

Инженерные изыскания

Целью данных работ является комплексное исследование земельного участка. С помощью этой информации инженеры определяют глубину закладки фундамента, способы его защиты и прокладки инженерных сетей, принцип ориентирования строения и другие параметры. Учет этих факторов позволяет обеспечить безопасную эксплуатацию сооружения и минимизировать риски при внешнем воздействии.

Создание проектной документации

Наши специалисты производят расчеты с использованием специальных компьютерных программ. Разделы документации определяются категорией объекта:

Производственный;
Линейный;
Непроизводственный.

Компания «ArtWIND» занимается проектированием и строительством непроизводственных объектов, поэтому документация включает в себя следующие пункты:

Пояснительная записка;
Информация о наличии доступа к сетям инженерно-технического обеспечения;
Схема планировки земельного участка, на территории которого будет выполняться возведение объекта;
Проект организации мероприятий по возведению здания;
Список мер, направленных на обеспечение пожарной безопасности и доступа для маломобильных граждан;
Перечень инженерно-технических мероприятий;
Сметная документация с указанием суммы затрат на реализацию проекта;
Решения архитектурные, конструктивные, а также объемно-планировочные;
Содержание технологических решений.

Одной из составляющих данного этапа является разработка рабочей документации. Она включает в себя: графики, чертежи, расчеты и др.

Экспертиза проектной документации

Разработанные документы обязательно проходят проверку на соответствие требованиям государственных стандартов и норм, определяющих безопасность и долговечную эксплуатации объекта. Комплекс работ по экспертизе занимает до 60 дней.

Наши инженеры имеют многолетний опыт работы и учитывают различные нюансы, что позволяет нам получить положительное заключение в минимальные сроки. Чаще всего к нам обращаются коммерческие клиенты, заказывающие строительство за частные инвестиции. Поэтому весь пакет документов направляется в аккредитованную негосударственную организацию.

Экспертиза не требуется при проектировании и возведении несложных объектов.