Архитектурное проектирование домов

Разработка архитектурных решений является обязательным этапом подготовки строительной документации и необходима для получения разрешений на возведение объекта. Архитектурное бюро в Новороссийске «ArtWIND» создаст проект с учетом всех пожеланий заказчика и с соблюдением требований законодательства, а также правил застройки в регионе.

Что входит в архитектурный проект здания?

Разработка документации выполняется в три этапа. Далее подробно расскажем об особенностях и важности каждого из них.

Эскизный проект

На данном этапе заказчик получает общее представление о дизайне и архитектурном стиле будущего объекта, включая 3D модель. Эскиз содержит в себе следующие сведения и материалы:

• Размеры строения и его отдельных элементов;
• Чертежи кровли и фасадов;
• Внутренняя планировка с зонированием пространства;
• Генеральный план;
• Планы этажей и фундамента;
• Разрез здания по вертикали.

Эскизный проект обязательно согласовывается с заказчиком и органами местного самоуправления.

Проектная документация

ПД содержит комплекс графических и текстовых материалов для возведения и реконструкции здания. В документации указываются точные параметры здания, конструкторская схема и состав стройматериалов.

Проектная документация на здание, площадь которого превышает 1 500 м², обязательно подлежит строительной экспертизе. В ходе проверки контролирующие органы проверяют соответствие решений требованиям технических регламентов. Уполномоченные лица также выявляют нарушения, которые могут стать причиной пониженной прочности и форс-мажорных ситуаций. При их устранении или отсутствии, застройщику предоставляется разрешение на возведение объекта.

Рабочая документация

На данном этапе инженеры создают текстовые и графические документы для реализации архитектурных решений, предусмотренных проектной документацией. В состав РД включены:

• Рабочие чертежи;
• Свойства изделий и стройматериалов;
• Сметная документация;
• Другие документы, дополняющие основные чертежи.

Инженеры архитектурного бюро «ArtWIND» рекомендуют заказать проект дома в Новороссийске в комплексе. В таком случае специалисты смогут учесть все пожелания клиента и минимизировать сроки выполнения работ.